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遂寧又來一地產開發商-融創中國

融創中國是一家于香港聯交所上市的專業從事住宅及商業地產綜合開發的企業。專注于高端物業的開發和管理,以“至臻,致遠”為品牌方向,持之以恒的為客戶專注打造高端精品生活,立志成為對高端品質生活不懈追求的房地產行業領跑者。公司用心為客戶提供大氣舒放、貴氣質感、富有品質的高端生活體驗,不懈追求具有恒久價值的優質產品和用心周到的服務。

融創已成功布局北京、天津、重慶、無錫、蘇州、宜興多個城市。秉持打造高端精品的理念,公司將不斷提升自身核心競爭能力,繼續拓展其房地產業的品牌影響力,追求企業與客戶的共同發展,并為客戶提供更舒適、更高品質的產品和服務。

 

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說融創可能各位還不了解,說下他們的董事長你們就知道了,孫宏斌,對就是那個救樂視買萬達,半年花千億的孫宏斌。你們之前說的碧桂園來三四線抬高價格,這個融創可不比碧桂園差,當年孫宏斌的順馳的時候,那可不是善茬,到處搶地,人家出家50億,它就敢出家70億。引起地產大佬紛紛出來指責,破壞行業秩序,抬高土地價格。順馳2006年,房地產宏觀調控政策收緊。高速行駛的順馳,不得不緊急剎車,但還是資金鏈斷裂,最終以12.8億元的白菜價,賣給了路勁基建。

不論是順馳當年在全國兇猛拿地,還是如今的融創并購獲得土地,快字訣,是孫宏斌的核心法寶。數據顯示,2016年第三季度是融創拿地高峰。該季,融創共獲取2143萬平方米土地,其中60%的地塊以收并購方式獲得;第四季度,融創獲取土地1150萬平方米,并購比例更高達82%。孫宏斌毫不掩飾對土地的強烈渴望。以融創中國收購金科地產股份為例,從2016年到今年初,融創共耗資57.23億元,獲得金科地產23.15%的股份。融創給出的理由是:“金科地產在中國主要的核心二線城市從事房地產開發,擁有高質量的土地儲備。”

說了這么多關于融創中國花邊信息,我們就來說說這個剛到遂寧來的融創中國在遂寧的項目。

項目名稱:融創.九樾府

地塊信息:

2018年5月24日下午,在遂寧市遂州北路169號市政務服務中心7樓會議室舉行物流港北湖路以北,物流大道以東土地拍賣會。由遂寧市筑響置業有限公司、四川旺源鑫鑫園林綠化有限公司、四川碧桂園碧盛房地產開發有限公司、南充梁鴻、王紅林、遂寧優筑等7家單位(或自然人)參與本次土地競拍,此地塊歷經約四十分鐘74輪激烈競拍,最終該地塊被遂寧市筑響置業有限公司斬獲。

土地位置:物流港北湖路以北,物流大道以東

交易方式: 拍賣

地塊:JJ-B-03地塊

用地面積(平米):29536.62

用地面積(畝): 44.3

土地用途: 住宅用地-城鎮住宅用地-商服、住宅用地

容積率: 不大于2.0(商業兼容比例不大于10%)

起拍價(萬元/畝): 220

成交單價(萬元/畝):585

成交總價(萬元):25915.50

樓面價(元/平米):4387

競得者: 遂寧市筑響置業有限公司

溢價率: 165.91%

 

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JJ-B-03地塊-地理位置

高周轉的融創,在融創.九樾府 項目進展如何也是未知,其實看遂寧這幾個月沒新盤開盤就知道了!銀行放貸慢,無論是開盤期房還是存量房都一樣不活躍。購房者觀望不瘋狂市場就較為穩定。在調控趨嚴的背景下,今年的“金九銀十”勢頭難再,看看最近房地產鏈條上的家居、建材、水泥石沙等上下游行業,均紛紛推出各種促銷活動就知道了。

責任編輯:新生活

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